一手房交易税费怎么交？一手房交易税费具体流程是怎样的？_其他

一手房交易税费怎么交？一手房交易税费具体流程是怎样的？

1个回答 06-30 浏览 1703

猫又

06-30 04:33

一手房又是新房，一手房交易税费只需要缴纳两种：契税和公共维修基金。契税根据房屋面积和套数决定，公共维修金根据层数等决定。一、契税：按照房屋面积和房屋套数征收1%-3%90平米以下：全额1%(全额即网签价)90平米以上：全额1.5%如果购房者名下已有一套房产，二套购房需要交纳全额3%二、公共维修基金：六层及六层以下的多层：100元/建筑平米六层以上高层楼200元/建筑平米别墅：50元/建筑平米一手房交易税费中，契税需要根据房屋面积及套数为计税依据，公共维修金需要根据房屋层数确定(别墅除外。)希望大家看过上述介绍会对大家有所帮助。

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深圳一手房交易流程需要哪些税费？

您好，深圳一手房交易流程需要的税费是：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定，非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳，非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。4、证照印花税：按5元/户交纳。5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳，非住宅类房屋按550元/户交纳，共有人证书费按10元/人交纳。6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。7、国土证办证费：按相关规定交纳。如果按揭，还要发生以下费用1)评估费，购房总价的0.2-0.5%；2)保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；3)公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元。

广州一手房交易流程是怎样的谁能具体说说？

你好，我哥哥买房的时候，先通过房产中介去看房源，签订协议，签订买卖合同，办下家的贷款手续，办过户交易手续，领取房地产权证，交房和付尾款。

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看房，下定，签合同，贷款，交税，交楼

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