产权变更和所有权变更有什么区别？产权变更需要缴纳什么费用？

房屋产权变更登记是户口本上的权利人姓名发生改变，而所有权变更登记是房屋所有权主体转移所进行的登记。一、房屋产权变更登记和所有权变更登记有什么区别？1.房屋产权变更登记：是针对房屋权利人改换姓名，或房屋的状况发生变化等情况下所进行的登记。比如说你结婚了，要将你爱人的名字加入，就要进行变更登记。又如，由于城市改建等原因，原来的路名改变了，你的房屋也要重新登记。再如，你依法改建或者扩建了原来的房屋，改变了房屋状况，也要重新登记。2.所有权变更：是指房屋所有权主体转移所进行的登记。如房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并，以及房地产作价入股、与他人成立企业法人等等，因房屋所有权发生转移，就要重新登记。二、房屋产权变更登记需要缴纳什么税？1.卖方需要缴纳个人所得税、营业税等。2.买方需要缴纳契税等。3.双方税需要缴纳产权登记费、印花票费、交易手续费、房产证工本费等。房屋产权变更登记和所有权变更登记之间还是有本质区别的，大家在变更产权的时候尽量弄清楚二者的区别以及办理过程，节省精力和时间成本。