交房时需缴纳的费用多吗？？交房要注意什么？

交房是需缴纳的费用多吗？交房的时候需要缴纳开发商收取的费用，还要缴纳物业收取的费用，费用的种类很多，相加起来也是一笔不少的费用。交房的时候，注意的问题很多，例如检查房屋的质量，检查相关的交房文件等。交房时需缴纳的费用多吗？1.开发商收取的费用归纳。购房资金的尾款，面积的差额费用，装修的变更费用，车位的费用，宽带等生活配套设施的费用，以及其他的费用。这些费用在买卖合同或是补充协议里面都有相关的规定，合同内没有的费用可以不交，生活配套设施的费用可以根据自己的意愿缴纳，不可强行，更不可以做为交房的限制条件。2.物业正常服务小区的费用。物业费，房屋的供暖费用，水电费用的周转资金或是保证金，停车费用。物业费根据合同执行，供暖费用随意愿交，周转资金一般是3个月以内的正常使用费用的累计。3.装修房屋的时候物业收取的费用。装修保证金，装修管理费用，装修出入证件的费用。装修缴纳的保证金在装修完成，没有损坏房屋的情况下必须全部返还。不可以私自将这部分费用用到其他的收费项目上。交房要注意什么？1.交付房屋资格是否有。这要查验交房时的相关文件，例如住宅质量保证书以及使用说明等，其中竣工备案表要仔细检查，其中的每一项都要达标，才可以交房。2.交付房屋的质量是否合格。这要通过实地检测才可以查验出来，有问题需要及时沟通，不要在领取钥匙之后才讲。交房需要缴纳的费用很多，每一项都要根据合同或是自己的意愿去缴纳，任何强制的行为都没有法律效力。交房的时候还要仔细检查房屋的质量，以及查验交房资格是否完备等。