申请公积金贷款，从过户到放款，市属：出房产证15-20个工作日(每个城区出房产证的时间不一样)；国管：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后4个工作日放款。过户到放款还需要担保中心拿着房本去做抵押登记。
二手房是可以办理按揭的，实际操作流程有这些：贷款方案咨询——抵押物评估——预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)——贷款资料进银行,银行审核通过——房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)——领取新产证、他项权利抵押证明——银行发放贷款。
您好，这里为您提供一下贷款-过户的大致流程：受理-查询客户资质确定银行-评估-协议-面签-批贷（件齐后才可批贷）-过户-抵押登记（各城区抵押时效不同）-出房屋他项权利证-银行放款（具体时间看银行额度情况）-全款到账。具体的时效要根据您选择的银行及您自身条件来确定时间。
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