二手房从过户到放贷需要多久？过户到放贷中间还有哪些流程？

二手房是可以办理按揭的，实际操作流程有这些：贷款方案咨询——抵押物评估——预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)——贷款资料进银行,银行审核通过——房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)——领取新产证、他项权利抵押证明——银行发放贷款。

二手房交易流程分以下两种情况
一、贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、房屋过户的同时银行审查贷款条件
4、发放贷款
5、物业交割
二、全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、支付卖方定金
3、房屋过户
4、物业交割
5、全款付清期望我的回答可以帮助到您。

题主好，据我所知，按揭二手房过户流程是：第1日递交材料，提出申请。第2-7日评估。第8-10日银行审批。第11-33日交首付，办理过户。第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。期望可以对你有用。