两限房满五年怎么过户，费用多少！我指的转成商品房的大概钱数！

转成商品房需要补交一个土地收益金，计算方式如下（本次网签价-原始购买价）乘以35%?

转成商品房需要补交一个土地收益金，计算方式如下（本次网签价-原始购买价）乘以35%?

你在哪座城市,各地规定不同。

不过5年的房子要交房子总价的6.55%的税.过了5年的房子就不用交了.可以说就省了不少钱.

一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免