①如果你已经成年，房子可以落在你名下，算你的唯一房产（只要你年满18岁，就算都在一个户口本上，也算是一套购房）②需要交税，就算是唯一房产，首套购房也需要交税二、税费：①个人所得税1%【如果房产证满五年，且为业主名下唯一民用住宅房产，免征】②营业税5.5%【商品房，房本不满五年缴纳。商品房满五年且面积为140平以下，免征、140平以上，则算为为普通住宅，需要交差额的5.5%】③契税1%-3%【首套购房，90平以下缴纳1%，90-140平缴纳1.5%，140以上缴纳3%】工本费80交易手续费200印花税千分之5，【现在一般都是收5块钱就完事了】
您这价格是在200万以内的，在上海浦东来算的话不管是哪个商圈都是属于普通住宅，如果不满五年的话有两种情况：一种是满两年不满五年，那这个是没有营业税的，只有一个点的个税，如果您名下无房的话：1、产证面积是在90平米以内的话那么契税是一个点，那么总共加起来就是一个点的个税跟一个点的契税，总共是4万元，2、您房子的产证面积是在90平米以上的话，就是1.5%的契税，那么加上一个点的个税就是5万元；第二
外环外一套200万总价的房子属于非普通住宅、200万乘以5.55%全额营业税111000元、200万乘以2%全额个税40000元、中介费1000元。
①如果你已经成年,房子可以落在你名下,算你的唯一房产(只要你年满18岁,就算都在一个户口本上,也算是一套购房)②需要交税,就算是唯一房产,首套购房也需要交税二、税费:①个人所得税1%【如果房产证满五年,且为业主名下唯一民用住宅房产,免征】②营业税5.5%【商品房,房本不满五年缴纳。商品房满五年且面积为140平以下,免征、140平以上,则算为为普通住宅,需要交差额的5.5%】③契税1%-3%【首套购
一般不满五年的房子过户费和满五年的有多少差别?这个费用一般由谁支付?
几千块,看房价的,过户费是对方买房的人出,不过也可以商量的
