个人买公司产权的房子需要那些税费，还有流程是怎样的，_其他

青朽

06-30 04:33

您好：个人购买公司产权二手房和个人购买个人产权的二手房流程和要求都是一样的，只是在审核公司提供资料的时候不一样。公司一方提供的资料：1、房产证、土地证，房产证名字与公司名字不一致的，需要先做房产名字变更登记；2、对方营业执照,3、组织机构代码证4、法人身份证5、董事会决议6、全体股东及法人同意售房委托书7、涉及军产、宗教产、校产、市有公产应提交有权机关的批准文件8、卖方系国有企事业单位的，应提交重庆联合产权交易所(重庆市国有资产产权交易中心)、其分支机构出具的《国有产权转让鉴证书》或不予鉴证的文书，或由国资管理部门出具的意见。

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客户买公司产权的需要交什么税费

买卖公司产权的房子，要交六种税房产税、土地使用税、契税、营业室、土地增值税、印花税。需要注意的是，公司产权的房子上市交易必须结清房产税以及土地使用税。详细信息如下：一、公司产权的房子需要结清房产税和土地使用税以下税费才能上市交易：1、房产税的缴纳标准：房屋购买价格70%1.2%/年    

客户买公司产权的需要交什么税费

对于公司名下的房产,每年需缴纳房产税,具体税费为:每年房产原值×70%×1.2%。在具体操作过程中,不同的地区对不同性质的企业(如高新企业、扶贫单位等)可能会有三年内免房产税的优惠。1、增值税及附加。按(不含税收入-不含税购置原价)×5.6%征收;2、土地增值税。按(转让收入-扣除项目金额)×四级超率累进税率征收;或由税务机关按成交价格的5%的核定征收;3、印花税。按成交价格×0.05%征收。此外

客户买公司产权的需要交什么税费

对于公司名下的房产，每年需缴纳房产税，具体税费为：每年房产原值×70%×1.2%。在具体操作过程中，不同的地区对不同性质的企业(如高新企业、扶贫单位等)可能会有三年内免房产税的优惠。1、增值税及附加。按(不含税收入-不含税购置原价)×5.6%征收；2、土地增值税。按(转让收入-扣除项目金额)×四级超率累进税率征收；或由税务机关按成交价格的5%的核定征收；3、印花税。按成交价格×0.05%征收。此外，转卖公司名下房产，还要缴纳企业所得税，目前一般按转让所得收益×25%征收。企业所得税通常按季预缴，年终汇算清缴。

公司产权房过户时需要那些税费？

如果您已经变更为私产房了那就和正常的私产房过户一样。会产生营业税（差额营业税）5.65%*（上次过户价-本次过户价）个税1%土地1%契税1%-3%（看您房子情况）如贷款需要评估费5‰公积金贷款需担保费