我父亲的房子过户给我要交多少费用。房子67平米,位于双井

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我父亲的房子过户给我要交多少费用。房子67平米,位于双井
我父亲的房子过户给我要交多少费用。房子67平米,位于双井,92年的塔楼。
5个回答 06-30 浏览 2295
推荐标签: 房子过户要交哪些税房子过户多少费用
听说薄荷绿也喜欢上了夏天
听说薄荷绿也喜欢上了夏天
06-30 04:33
67平米的房子买卖交易买方要缴纳契税(首套1%,二套2%)业主要根据房子情况缴纳营业税(满二年免征,不满二年全额5.6%) 个人所得税(满五年且家庭唯一住房免征、两个条件有一个不满足公房全额1%,商品房差额20%)? 土地出让金(成本价房子是156067平米1%,优惠价或标准价的是1560671%*7)所以你父亲的房子 ? 买卖过户给你,双井现在的指导在23000一平米左右,所以大概的缴税指导价是154万左右? 契税:? 如果你名下没有房子是首套1%就是1.54万左右,二套3%是4.62万左右;? 营业税:房子是不满二年的就是154万*5.6%
歌声似远方
歌声似远方
06-30 04:41
8.624元,满二年后免征; ? 个人所得税: 房子是满五年且家庭唯一免征,否则商品房差额20%((154万-当时买的原值)20%) 公房全额1%? 154万1%
孤久
孤久
06-30 04:50
1.54万? 土地出让金,已购公房才会有,商品房没有土地出让金。什么叫公房,就是房子是通过单位福利分房,拆迁,回迁等等的房子(简单一点说,看一下房本,房产证号为“京房权证某私成/优/标某某某号”或者房本上有房屋性质栏里写“成本价”“优惠价”“标准价”)。满二年、满五年的界定,商品房以房本的填发日期或契税票的填发日期来?已购公房以房本、契税票、原始购房合同、第一笔购房收据、这几项最早的日期来计算。指导价以实际缴税时地税核算为主,我说的是大概。如果您父亲 ? 赠予给你,直系亲属之间,只需要交契税3%(也是按指导价来交,154万*3%
腻碍
腻碍
06-30 04:58
4.62万)? (不看首套还是二套) 没有其他税费。这两种方式都有80元的工本费。
醋溜柠檬不比心酸
醋溜柠檬不比心酸
06-30 05:07
1首先确定是买卖过户还是赠与过户2买卖过户跟二手房正常交易是一样的流程,看您父母名下是否是满五年唯一住房和房屋性质,商品房满五唯一卖给您,您是首套的话只有1个点契税。3赠与的话直系亲属只有三个点契税,户口在一起可以直接缴税过户,不在一起需要做亲属关系证明,以及工本费85元
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