这个就得看是以什么样的方式过给孩子的了。第1种就是赠予，首先是要去公证，费用是2%，另外要缴纳0.6%的评估费，并且需要交3%的全额契税，0.05%的印花税，还有手续费也要交几百块钱。第2种就是买卖，如果房子满了5年并且是唯一的自住房，那么1%的个税以及5.5%的营业税就可以免交，只需要交1%-3%的契税，印花税以及手续费就可以了。
60平方的旧房翻新费用一般会比毛坯房贵一些，因为多了拆打项目，旧房拆改的费用大概需要1万左右，一般还会有墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说旧房装修半包报价大概在700元/平方，全包价格1300元/平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。
你好按照正常过户就好，既然是自己家人的房子尽量等房子的产权满5年之后再过户，这样可以省营业税，而且正常过户提供亲属关系证明的话还可以省钱，可能是正常过户的一半左右吧 办理赠予是不收费用的，让你的母亲写赠予协议，协议中写清赠予方，受赠方，还有赠予物品等，如果你母亲现在是单身，那么他个人签字即可，然后到公证处公证，公证受理完毕后即生效，然后你再到房产管理部门办理过户即可。
1、非普通房产过户费用指超144m2(不含)以上的商品房以及别墅；非住宅指除住宅以外物业，如车位、商铺、仓库、写字楼、厂房。2、个人所得税：转让年限达5年以上且是唯一居住用房的房子过户费用免征。3、房产证过户费用分摊面积计算方式：*没电梯1. 住宅：套内面积*10.68%2. 综合楼：套内面积*12.65%*有电梯1. 住宅(9-19楼)：套内面积*19.25%2. 住宅≥20层：套内面积*21.88%4、土地增值税：普通住宅免；个人出售商业性质物业：不论年限均需征收房产证过户费用五年内(3年内全额，3-5年内减半)1)提供上手购房发票[转让收入—上手发票价(每年加计5%)—有关税金]×适用税率速算公式；2)不能提供上手购房发票(转让收入-转让收入×90%)×30%。费用也是比较多的。
一般多数是1。3。超过144M2的。各地规定不一。而且对于今后的出售没有限制，详询当地房管局，可以办理赠与，买卖税费会更省.赠与税费较少，最好办理买卖过户.如果是高档住房。2，赠与税费高大4%.5%-3%左右，税费大概是1.如果房产属于普通住房144m2以下的1，但是今后出售会增加营业税的.5%
广州房产证满5年过户要交一下费用：1、契税由买家缴纳；2、营业税：取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.测绘费200元或每平米1元、查档费20元、权证印花税5元7.如果走贷款还有500—600元的评估费、银行的他项权证费105元。价格仅供参考，以实际为准
