贷款买房要准备什么材料？贷款买房的流程是怎么样的？_其他

躲进怀里

06-30 04:38

对于贷款买房来说，申请人需要准备的材料有两人以上的个人资信证明、有关购房文件。贷款银行审查、签订合同、办理住房抵押合同公证等环节是贷款买房需要经过的大致流程。一、贷款买房需要哪些材料？1.申请人个人资信证明：申请人一般须为两人以上。出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。提供个人财务情况。贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入，有还款能力，同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款。2、贷款申请人须提交的有关购房文件：经房地局备案登记的正式合同。房屋总价款30%%以上的首期款交齐发票或收据；向律师事务所或银行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份。银行要求提供的其他文件。二、贷款买房的流程是怎么样的？1.贷款额度与期限2.贷款银行审查3.签订合同4.办理住房抵押合同公证5.办理房地产抵押登记6.办理所购房屋的保险手续7.办理贷款贷款买房的流程倒是不难，但是需要的材料大大小小的有好多种，我们去办理贷款买房的时候都要把这些材料准备好，做到万事俱备。

相关问题

贷款买房需要准备什么材料?贷款买房需要什么流程?

1、身份证2、户口本(如果是集体户口需要首页的复印件加盖公章、外地户口需要办理暂住证)3、婚姻证明(结婚证/离婚证离婚协议/单身声明)单位营业执照副本复印件加盖公章4、收入证明(各银行适用的模板开的税后月收入和年收入、人事或单位公章留座机电话)5、近半年流水

贷款买房需要准备什么材料?贷款买房需要什么流程?

贷款买房需要准备什么材料？贷款买房需要什么流程？

1、身份证 2、户口本(如果是集体户口需要首页的复印件加盖公章、外地户口需要办理暂住证) 3、婚姻证明(结婚证 /离婚证离婚协议/单身声明) 单位营业执照副本复印件加盖公章 4、收入证明(各银行适用的模板开的税后月收入和年收入、人事或单位公章留座机电话) 5、近半年流水6、最高学历证明7、工作证/胸牌

办理贷款买房需要准备哪些材料？其流程是怎样的？

银行只会提供给还款能力较强的客户贷款业务，所以申请贷款买房时，借款人应该携带身份证明和经济能力证明材料、合同意向书和首付款的收据供银行审查。一、办理贷款买房需要准备哪些材料？1.借款人的身份证明材料，如居民身份证、户口本。2.借款人的收入和经济状况证明。3.符合贷款银行规定的合同意向书。4.开发商开具的首期款收据。二、办理购房贷款的流程是怎样的？1.借款人选择贷款银行并提出申请，提交相关资料。2.银行工作人员收妥借款人的住房贷款申请及资料后，按程序进行调查、核验。3.银行审核后符合贷款条件的，通知借款人在约定的时间、地点办理保险、公证、抵押、登记等手续。4.审核通过后，银行发放贷款。每个办理完购房贷款后的借款人，心中都有一颗想要提前还款的种子。注意提前还款不会造成信用危机，但是申请提前贷款后却未能及时还款会造成信用危机，所以建议借款人有十足把握后再申请提前还款。

在申请银行贷款买房流程中要准备什么资料？

申请银行贷款买房流程中要准备的资料有：身份证件、收入证明、房屋买卖合同等资料。1、身份证、户口本、结婚证原件及复印件。这里需要注意的是，无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件。2、外地户籍需要提供暂住证或居住证。对于非本地户籍人士，银行还是需要借款人提供暂住证或者是居住证的。3、工作单位出具的收入证明(银行要求的固定格式)和工作单位的营业执照副本(复印件)加盖公章。银行贷款买房流程需要提交的收入证明，是银行审核借款人还款能力的重要证明材料，因为需要借款人严格按照银行规定的格式出具，一般来说，银行都会提供给借款人一个标准的格式，借款人只要按照格式填写后盖章即可。除了收入证明，银行还会要求借款人提供所在单位的营业执照副本的复印件，同时，复印件也许盖上单位的公章。3、买卖合同、首付款发票或收据。借款人需要携带自己与开发商或房主签订的买卖合同原件，首付款的发票(由开发商开具，或是由房主开具的首付款首条以及与中介签订的居间合同)。4、近半年的工资流水或其他资产证明。以前大部分银行都只需要借款人提供收入证明即可，近几年随着贷款流程的日益规范和严格，为了防范工资作假行为，目前基本上所有的银行都会要求借款人出具半年内的工资流水。除此之外，每个银行对贷款的要求都会有一些差异，借款人需要携带银行规定的其他资料。借款人在办理前应提前准备好各项材料，以免影响房贷的办理。