想买一套在40万以内的二手房最多能贷款多少钱

40万的房子首付一般要总房款40%50%要不银行是不会贷款给你的。要是中介给你找的房子就要中介带你去其他费用嘛就是要交一个3000左右的手续费要是公积金贷款要交一个手续费外还要交一个评估费:评估价的0.3%收取。月还款的多少是要看你贷款贷多长的时间,一般都是看你的还款能力给你个最低贷款年限,银行是会告诉你月还款的。买方和卖方是可以直接交易的,但是有的房子你要是买了可能有风险

最多能贷款30万(新房)鉴于你公积金数额。25年肯定没问题(要想公积金贷款,缴纳必须满一年,不仅仅看你有缴纳多少的)