如果看好房子以后,可以跟业主见面祥细了解一下房子的所有信息,如果没有什么问题的话(包括价格),就可以给业主交定金了,定金的金额不能超过总房价的20%,接着就是签买卖合同(在签合同之前要把自己有没有购房资质弄清楚),签完以后就要打网签与准备自己贷款材料了,如:身份证、户口本(户口卡)、结婚证(单身则需单身证明)、收入证明、银行流水、学历证等。所有材料准备齐全以后跟银行约面签,签完以后等着批贷,银行批
1.买卖双方达成交易意向。即买卖双方通过不同渠道,就所交易二手房的实物、价格、交易方式、费用划分等方面达成一致,在这个环节,买方一般应在现场看房的同时,查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;2.买方向银行进行贷款申请,银行对贷款申请进行初评。买方应在此环节提前向银行进行贷款咨询,申请贷款的初评,对个人能够申请的贷款额度心中有数,一般情况下,此环节会要求借款人对所购买的二手房进行价值评估;
看房--签合同—网签—贷款面签—评估—批贷—过户—放贷—物业交接—交房
看好房子后;审客户买房资质,三方见面交定金,签三方合同,(评估公司评估,客户业主在银行面签),批贷,交税,过户,进行物业交割。基本分这些步骤,全款要省去评估公司评估,和银行批贷部分。
