还需要你提供以下该小区的地皮价格以便计算评估价格?税费方面有三项;1、契税:根据买房人的条件首套房90平以下为1%、90平以上为1.5%、144平以上为3%,二套房为3%。(根据你的条件判断)2、个人所得税:满五年唯一房产不征收,不满足上述条件的征收2%。3、营业税:过了五年就可以免交,未满五年要5.56%的营业税
增值税:面积*评估价*5.6%（满五唯一可以免）个税:面积*评估价*1.5%（满2可以免）契税:面积*评估价*1.5%（90平以内1%，90平以上1.5%，二套别墅3%）转让费:面积*6工本费:185评估费:面积*评估价*0.4%（折扣最多7折）中介:成交总价*2.5%
增值税:面积*评估价*5.6%（满五唯一可以免）个税:面积*评估价*1.5%（满2可以免）契税:面积*评估价*1.5%（90平以内1%，90平以上1.5%，二套别墅3%）转让费:面积*6工本费:185评估费:面积*评估价*0.4%（折扣最多7折）中介:成交总价*2.5%
买二手房买方需承担费用，契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)，买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳，买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳，144(含144平)平方以上，买方不是首次购房，车库按照3%缴纳，交易费：6元/平方*房屋平方数 (交易双方各承担50%)，工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个(买方承担)，评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要买方缴纳)，抵押工本费：100元(银行贷款需要买方缴纳)，购房证明：20元一份，一般需开3份(买方承担)，公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。
