二手房交易,此房是公司的福利房,现在还没有取得产证,但是可以转到个人名下再进行交易,现在情况是:我想

没有房产证的有风险，建议提前签署协议，可以委托律师办理

你好，没有房产证的有风险，建议提前签署协议，可以委托律师办理。

还没有取得房产证，不建议交易，实在&要交易，建议尽量分期，前期少付，且提前入住

1、定金最高不能超过20%，定金支付越少，对你方越有利。2、房屋买卖需要签订房屋买卖协议来确定双方权利和义务。

1、签署书面协议，就可能出现的各种违约情形约定违约责任；2、定金总额不超过合同总价的20%，超过部分不适用定金法则，所以怎么写都可以；3、产证最好不要放中介那里，有利有弊，你自己把握；4、把房子钥匙给你是好事，可以签订书面交接协议。5、你应当考虑聘请律师陪购，帮助把控风险。

这是可以按照协议要求履行的