小区住户外墙涂料剥落物业公司该如何处理?

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小区住户外墙涂料剥落物业公司该如何处理?
1个回答 09-07 浏览 1872
推荐标签: 管理小区物业公司小区住户很闹心
真性情
真性情
09-07 10:00
物业公司一般都不会管这方面的问题,如果是外墙体开裂是可以申请动用公共维修基金的,涂料的话一般公维也不会管
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相关问题
1、我们所使用的家装建材不够好,防水性较差,不过这个可能性较低,一般不会出现。 2、是设计师对飘窗的防水没有考虑,忽略了不同材料连接界面处的防水处理,现在外墙立面比较丰富,装饰线条比较多,各种材料的温度膨胀系数不同,而又没考虑防水处理,则极易在交界面产生裂缝而渗水。 3、飘窗侧墙采用加气混凝土,端部采用构造柱,构造柱与梁底混凝土浇筑不严实,加气块混凝土墙顶与梁底塞缝不严实,造成漏水。 4、窗口密封胶施工不合规格,导致下雨时窗框内的雨水无法出而强流入室内。 5、窗本身无泄水口或泄水口被堵,导致下雨时窗框内雨水无法排出,而强流进入室内。 6、窗安装时窗下垫块没有清除,导致在室外窗台有微小裂缝时雨水会延此处渗入室内,尤其在冬天,此处会形成“冷桥”致使室内墙面泛霜长毛。 那么,在知道这些渗水原因后我们应该怎样避免或者说处理呢?首先,为了避免渗进来的水打湿墙面和地面而损坏地板和墙漆,我们要立即把原来的门窗密封条给剔除掉,因为这些密封材料肯定已经老化或是开裂,起不到密封的作用,然后我们再用兑好的一定比例的防水密封胶,在玻璃和窗框的连接部分填实抹匀,要做到表面没有缺口且平整光滑,若是飘窗下方渗水该怎么办,这种情况我们只能来到窗外面,在窗框和外墙的接合处用水泥抹出一个向外倾斜的弧度,然后重新做一层防水即可。 飘窗作为一种既好看又实用的窗户类型深受大家喜爱,但是一旦出现了问题也是让人十分头疼的,所以我们在装修时解决的问题尽量解决好。
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