二手房更名费用

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二手房更名费用
4个回答 09-07 浏览 1720
推荐标签: 二手房更名过户费用房屋更名费用
来我心里逛逛
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09-07 10:00
一、营业税:1、房产证超过5年,面积在144m2以上:按照成交价差额的5.5%收费2、房产证超过5年,面积在144m2以下:免征营业税3、房产证不满5年,均按成交价全额的5.5%收费二、个人所得税:1、房产证超过5年,面积在144m2以上/房产证不满5年:按照成交价全额的1%收费2、房产证超过5年,面积在144m2以下:免征营业税三、交易服务费:1、商品住宅:6元/m22、商业用
等不起
等不起
09-07 10:17
考虑不是在一二线城市,过户费大约在2—3w左右请采纳我是做房地产的
承蒙时光对我不弃
承蒙时光对我不弃
09-07 10:25
一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平
消失在第七街
消失在第七街
09-07 10:42
个税总房款的1%营业税总房款的5.55%登记费80(办共有权10)小房车库等在证是160测绘费≤75是200,75144是400契税首次购买普通≤90,1%。首次购买普通>90是1.5%,,购买非普通住宅,多次购房,赠与过户,门头,写字间等是3%交易费6元每平方(应该是买卖双方各3元,但现在一般都是买方承担)首套房证明100元档案查询费省直房改房50房管局服务费
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相关问题
个税总房款的1%营业税总房款的5.55%登记费80(办共有权10)小房车库等在证是160测绘费≤75是200,75<面积≤144是300,>144是400契税首次购买普通≤90,1%。首次购买普通>90是1.5%,,购买非普通住宅,多次购房,赠与过户,门头,写字间等是3%交易费6元每平方(应该是买卖双方
二手房更名费用:办理二手房产权更名时,买卖双方需携带购房协议、双方身份证、手戳及产权证。如果是房改后的二手产权房,则还需要产权所有人夫妻双方同时到场。费用收取如下:需要交纳1.5%的契税(买方交);6元/平方米的手续费(买卖双方各半)。
其实您这就是房产产权转移,需要支付税费有:营业税5.6%、个人所得税1%、契税3%、交易手续费:建面X6元/平、登记费80元、印花税。若建筑面积小于144平或套内小于120平房产证满五年免营业税、建筑面积小于90平农村户口首套房免契税(城镇户口契税减2%收1%)。
商品二手房过户费购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税0.1%印花税80元登记服务费6元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费购买超过5年、住房面积超过144平方_x001d_3-4%契税0.1%印花税5.5%营业税(差额)80元登记服务费6元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积低于144平方2%契税0.1%印花税5.5%营业税80元登记服务费6元/平方米转让
没超过五年就很多了。给你大概算下:契税:1%(首套,非首套1.5%)营业税5.8%个人所得税1%(假如卖方就这一套房就没有,这个是卖方交,看你们怎么协议)评估费0.6%(两次评估)还有就是中介费数目其他的
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