个税总房款的1%营业税总房款的5.55%登记费80(办共有权10)小房车库等在证是160测绘费≤75是200,75<面积≤144是300,>144是400契税首次购买普通≤90,1%。首次购买普通>90是1.5%,,购买非普通住宅,多次购房,赠与过户,门头,写字间等是3%交易费6元每平方(应该是买卖双方
一、营业税:1、房产证超过5年,面积在144m2以上:按照成交价差额的5.5%收费2、房产证超过5年,面积在144m2以下:免征营业税3、房产证不满5年,均按成交价全额的5.5%收费二、个人所得税:1、房产证超过5年,面积在144m2以上/房产证不满5年:按照成交价全额的1%收费2、房产证超过5年,面积在144m2以下:免征营业税三、交易服务费:1、商品住宅:6元/m22、商业用
二手房更名费用:办理二手房产权更名时,买卖双方需携带购房协议、双方身份证、手戳及产权证。如果是房改后的二手产权房,则还需要产权所有人夫妻双方同时到场。费用收取如下:需要交纳1.5%的契税(买方交);6元/平方米的手续费(买卖双方各半)。
其实您这就是房产产权转移,需要支付税费有:营业税5.6%、个人所得税1%、契税3%、交易手续费:建面X6元/平、登记费80元、印花税。若建筑面积小于144平或套内小于120平房产证满五年免营业税、建筑面积小于90平农村户口首套房免契税(城镇户口契税减2%收1%)。