我想买一个回迁房现在没有房产证如果到能办理房产证的时候想直接过户到我名字可以吗需要交什么费用

一般没有房产证的房子是不允许买卖的,请小心处理。

你好,如果你已经交税等领两证,就没办法在更名;

首先的你问题有点矛盾,过户和赠与完全不是同的概念。过户就是正常的买卖交易,有:营业税、契税、个税、交易手续费、转移登记费赠与就只有工本费80元,不过后面再出售的费用有点高,除非这套房子你住满5年,且以家庭为单位,是在成都的唯一一套住房,否则将产生市场指导价*面积以后20%的个税。

你好，建议委托律师代写协议，最大限度的维护你的合法权益。如果我的解答帮助到你，请点击“采纳”并给予“好评”。

父亲卖给子女……这个最干脆,如果做赠送的话以后会交人百年的时候如果实行的遗产税征收办法的话是要征收20%的赠予税的