外地有房贷款已经还完，北京再买算首套还是二套？能贷多少钱？

您好，如果您北京现在没有房，外地购房贷款以还完，在北京买房算首套，未还完算二套，目前首套可以贷评估值的六五成，如果您贷款资质没有问题，目前可以到基准利率的85折！

您好，跟据您的情况，如果在京没有房子，现在买房算首套。如果买的是普通住宅，可以贷款6.5成，如果买的是非普通住宅，可以贷款6成，利率都可以打85折，也就是4.165%。如果没有还完贷款，在京没有房子，现在买房算二套。如果买的是普通住宅，可以贷款5成，如果买的是非普通住宅，可以贷款3成，利率都上浮10%，也就是5.39%。希望可以帮到您，欢迎采纳或者追问。

您好，北京购房是以家庭为单位进行审核，北京9月30日出的政策，没有细则，首套二套限制贷款的标准请等国庆小长假以后的具体通知。