房产抵押在哪里可以办理？房产抵押的办理流程是什么样的？_其他

没你我会活的更好

06-30 04:52

你好，房屋抵押贷款，一般在银行办理的较常见，产权人本人带身份证、结婚证、户口本、房本原件、购销合同等资料，到银行面签，银行审核资料之后，5-7工作日会给结果是否批贷、若批贷、银行会给出抵押材料、拿抵押材料到房屋所在区的建委办理抵押登记手续(一般由银行指定的人员办理、大概7-10工作日)，抵押登记完毕，会出他项权利证、把他项权利证拿到银行后、一般3-5工作日，银行会放款。望采纳。

我姓连但我不恋旧

06-30 05:01

在急需资金或者贷款买房的时候都可能会需要办理房产抵押，房产抵押一般来说需要在土地局办理。房产抵押的办理流程包括贷款人的申请、贷款银行审查、签订购房合同、办理保险、签订抵押合同这五个步骤，具体内容如下文所述。一、房产抵押办理地点房地产抵押是在房屋所在地的县或者区房屋和土地局办理，有的时候也有可能是需要到房屋所在地的区房管局办理，各位消费者可以看一下房产证，应该是要去房产证盖章的单位负责处进行房产抵押的办理。二、房产抵押的操作程序1.贷款人申请：借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：借款人的身份证、户口；购买住房的合同意向书或其他证明文件；借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；贷款银行要求的其他证明。2.贷款银行审查：贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。3.借款人与售房单位签订购房合同：借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。4.借款人办理抵押房屋的保险：借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。5.借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同：借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。房产抵押一般都需要到相关的房地产管理部门进行办理。房产抵押办理过程涉及流程比较多，需要注意的重点也比较多。希望各位在办理房产抵押之前都可以先对相关资料进行一下基础了解，不给自己找麻烦。

相关问题

房产抵押的办理流程是怎样的？如何办理房产抵押？

大家都知道贷款房屋抵押就是把自己的房屋拿去抵押来担保自己能拿到贷款的一种方式，抵押贷款必须要满足房屋和个人两方面要求才能拿到贷款。一、抵押贷款流程1.推出贷款申请2.准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。3.看房评估4.报批贷款5.借款合同公证借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6.抵押登记手续相信这篇文章能给读者在抵押贷款的细节方面一个好的解释，希望这篇文章能有所作用。二、贷款房屋抵押贷款有哪些条件？1.对贷款人的要求的条件：有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。2.对房屋要求的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。如果您贷款买房子使用抵押贷款，那就要求您自身信誉首先是良好的，因为没有银行会贷款给一个曾经有不良信用记录的人。贷款之后也不要逾期还款，否则会对自己造成影响。

办理房产抵押的流程问题

市房管局啊

房产抵押应该在哪里办理？房产抵押的办理流程都有哪些？

在急需资金或者贷款买房的时候都可能会需要办理房产抵押，那么房产抵押在哪里办理？房产抵押一般来说需要在土地局办理。房产抵押在哪里办理？房地产抵押是在房屋所在地的县或者区房屋和土地局办理，有的时候也有可能是需要到房屋所在地的区房管局办理，各位消费者可以看一下房产证，应该是要去房产证盖章的单位负责处进行房产抵押的办理。房产抵押的办理流程都有哪些？不同的机构要求的房产抵押贷款流程是不一样的，特别是社会上的抵押贷款机构，相关的流程也不尽相同，我们这里主要以银行抵押贷款为例，具体介绍一下其流程：1.用户向银行提出贷款申请；2.把贷款申请表递交给银行，并且递交相关的申请资料；3.银行会对借款人提交的申请资料进行审核及调查；4.审核合同之后，贷款机构与借款人便可签订贷款合同及担保合同；5.签订贷款合同之后，借款人应及时前往房管部门办理房屋抵押登记；6.贷款机构或银行发放贷款。房产抵押在哪里办理？虽然银行的相关手续和流程是比较繁琐的，但是不得不说，银行的抵押贷款也是最为安全可靠的。

深圳房产证注销抵押的流程是啥？可以代理办理吗？

房屋买卖签约流程签订《认购书》→签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》（即通常所说的办理银行按揭）→办理预售登记→《商品房抵押贷款合同》登记备案→房屋交付→办理大确权证（初始登记）→办理产权过户，领房产证→办理抵押权登记→买受人还清按揭贷款，注销抵押登记。

深圳房产证注销抵押的流程是啥？可以代理办理吗？

房屋买卖签约流程签订《认购书》→签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》(即通常所说的办理银行按揭)→办理预售登记→《商品房抵押贷款合同》登记备案→房屋交付→办理大确权证(初始登记)→办理产权过户，领房产证→办理抵押权登记→买受人还清按揭贷款，注销抵押登记。