商贷二手房流程包括:*双方提交*→对房屋进行评估→银行进行初审→面签→批贷→办理过户→银行放款至卖方账户→买方领取产权证。 二手房贷款材料有： 购房人提供：*、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋*合同、首付款证明、邮储个人结算账户(存折); 售房人提供：*、婚姻状况证明、户口本、房屋产权*、配偶及其他共有人同意*的声明、邮储个人结算账户(存折); 由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核(或准入)，并根据银行要求提供相关证明*; 银行经审核，要求借款申请人补充的其他*。
装修贷款的放款时间要看借贷者准备资料的齐全快慢,只要是借贷者满足贷款的要求,审核通过就会放款的,一般是1-7天左右。也有的银行很快的,当天就能批款,不过这可能要看你的征信状况。
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您好，二手房商业贷款时效及流程：房屋核验(5-10个工作日)和评估―网签(1工作日)―面签(5-7工作日)―批贷―缴税过户(各城区时效不同)―抵押登记(各城区时效不同)―出他项权利证(5个工作日)―放款。希望能帮到您，望采纳。
