你好,购房者在选好房源,谈妥价格后,第一步便是去签订认购书,并交付一定额度的定金或认购金,定金不能超过房屋总价款的20%。认购金则没有法定的金额限制,在于双方当事人协商确定。开发商此时应把有关的资料和相关文件交给购房人,并讲清项目进展情况。望采纳
就是,客户看中业主的房子,就坐下来谈谈,交部分的定金,在签订合同,之后就是做客户的资质审核,缴税,过户,基本是这个流程,望采纳
您好,我是**网的编辑。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到签约。《房屋认购协议书》中一般确认认购人打
