1、契税:2%(144平米以上需缴纳4%),由买方承担2、权证印花税:5元/本,由买方承担3、合同印花税:0.05%,双方各自承担4、营业税及附加税:5.5%,由卖方承担(普通住宅产权证未满两年按差额的5.5%缴纳,非普通住宅则按全额缴纳)5、土地增值税:普通住宅10元/平米,非普通住宅20元/平米,由卖方承担(个人出售普通住宅免征)6、个人所得税:全额*1%或增值*20%7、交易手续费:3元/平
根据你的情况契税成交价的1%(只限首套,二套3%)核档费50登记费80这些事房地局的银行就像他们说的一样一般贷款按揭的你拿到手的都是他项权利证书
为您提供二手房过户流程,其大致流程如下: 1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。 2)申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况
您好！税费包含：营业税、契税、个税、土地出让金、综合地价款。【一】、商品房：客户首套购房，（1）房本满5年的，营业税：无，契税：90平米以下1%、90-140平米之间的1.5%、140平米以上的3%，个税：要看卖的房子是不是业主家庭名下唯一住房，如果不是个税是1%，如果是个税就没有。（2）房本不满5年的，营业税：5.6%，契税：90平米以下1%、90-140平米之间的1.5%、140平米以上的3%
