以产权证的日期为准,卖房人要交纳卖房款5.5%的营业税。
二手房买卖只有产权满不满五年说法。住宅类手房交易的税费收费标准(可能各地有所不同,详细询问房产管理局):1、契税:房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%查看票据样本2、印花税:房屋成交价格的0.1%3、登记费:80元/套查看票据样本4、交易手续费:建筑面积6元/平米(买卖双方各3元)查看票据样本5、土地出让费:房款1元工本费查看票据样
过户费用具体如下:营业税5.5%.契税印花税1.6%.拿着你的身份证.对方拿着产权证,身份证,还有你们双方的买卖合同,到房屋国土局办理就可以了.
