如果是一类经济适用房,也就是纯经济适用房,必须是房本五年以上,需要向政府缴纳10%的综合地价款,如果是二类经济适用房,也就是回迁房,就可以随时买卖,需要向政府缴纳3%的土地出让金。
地方不同可能会又些出处。一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。1.已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地
