交房后发现房屋开裂,请求省、市检测部门检测时费用有谁出

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交房后发现房屋开裂,请求省、市检测部门检测时费用有谁出
4个回答 09-07 浏览 1063
推荐标签: 买涂料要检测时间交房后发现漏水
入你眼
入你眼
09-07 11:19
估计是什么原因开裂?
半頁童話
半頁童話
09-07 11:28
如果你胜诉,由对方承担。
浅笑复低吟
浅笑复低吟
09-07 11:36
应当由开发商出
坦然面对
坦然面对
09-07 11:44
1、省市检测部门一般不会来检测,你可以找具有资格的社会中介机构来检测。2、检测费首先由你垫付,如果结果合格,由你承担;如果结果不合格,可以(诉讼中顺带)要求开发商承担。3、其实售房合同中是有相关约定的,一般会在补充协议里,你好好看看你手上的合同。备案主合同第十六条只说了“发生的检测费用由出卖人承担”。
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检测的时间①《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001(2006版)规定:民用建筑工程应在装修工程完工至少七天以后、工程使用前进行。
交房验收需要注意什么? 1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注: 如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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