交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
物业，交房以后的后期问题就都是由物业来处理了，我们交的物业费也是应该包括的
是没有通过竣工验收提前交付给业主使用不能保证建筑安全使用，国家强制性规定。最终竣工验收是无法通过的。交房、扶手是必须安装的。栏杆，存在安全阴患
年后想换房子,公司在国贸附近,好找么,房租怎么样?
过年之后都挺容易的，换房子换工作的也比较多。
只能重新做防水了，不然的话，渗漏会持续发展，泡坏地面的。
鞋柜后面是厨房这个很常见的，这个没什么影响的，一般没什么特别的异味不会互相干扰到的，可以放心，
公寓交房注意事项其实还蛮多的，公寓房不像普通房一样，因为工艺方面就比较小，交房的时候我们要着重检查一下房子细节是否已经装修好，面积本来就不大，我们首先应该测量一下公寓房实际面积是否跟合同上写的面积保持一致，以免开发商把户型面积缩小。
普通的坐便器家具市场都可以买到，高端坐便器很多都是装修的时候特别定制的，这种普及率不高的很少有厂家会大批量生产，如果真的要，高阶的设计师应该能够通过设计方案联系定制厂商做出来，不过需要考虑价钱，以及要安装的房屋大小，下水道位置等问题。想知道哪里能买到坐便器，也可以向附近装过房子的人多打听打听。
