你的房子交房了吗?如果交房了还没有办理房产证那么购房合同更名可能不行,你如果需要卖房可以和买家做公证下房产证了在过户给买家,按照正规的程序来说没有房产证的交易是做无效到时候争论起来很麻烦所以最好等下证了来,或者和买房协商好。
由于已经登记备案办理房产证只能写备案里登记的名字应该是你父亲的名字现在想转给你的话我不知道这种父女关系费用多少比如是我买的话转给我那费用就大了跟正常买房一样。
一般会有一定风险,如果这个楼盘是你们那儿的大楼盘,信誉较好,资格齐全,也是可以交易的.而且你们只需到开发商那里重新办理购房协议,能省不少交易税.当然有些开发商会不同意的,这就要让卖家去协商了,重签协议时要看仔细,而且记得要作废以前的购房发票,重新填一张你签名的新发票.来源济宁律师http://china.findlaw.cn/jining</
一般会有一定风险,如果这个楼盘是你们那儿的大楼盘,信誉较好,资格齐全,也是可以交易的.而且你们只需到开发商那里重新办理购房协议,能省不少交易税.当然有些开发商会不同意的,这就要让卖家去协商了,重签协议时要看仔细,而且记得要作废以前的购房发票,重新填一张你签名的新发票.来源济宁律师http://china.findlaw.cn/jining</
这个问题,首先,要知道开发商那里是否可以更名,有的开发商他们都不会更名的。至于更名费用,我具体的也不了解你那里的情况,我也不好说。至于风险,是买方的风险最大,因为没有产权证,过不了户,这是其一,其二是这个小区有何潜在风险他一无所知。你做为转让方,虽然风险小,但我还是建议你找个资深房产经纪人帮您多加分析,毕竟房产经纪人在这行里经历的和了解的比你多得多。
