应中介公司要价太高我想自己用公积金购买二手房

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应中介公司要价太高我想自己用公积金购买二手房
5个回答 09-07 浏览 1989
推荐标签: 应中介公司要价太高我想自己用公积金购买二手房想参考一下。用公积金购买二手房
柠栀
柠栀
09-07 11:22
要先过到自己名下,公司才能注销。这是公司资产。过户时还有缴税。
初悸
初悸
09-07 11:31
自己买也是一样的,公积金中介可以给您办贷款的,中介收的是中介费,还有您想具体咨询哪方面问题,说详细些
瞎闹腾
瞎闹腾
09-07 11:39
二手房公积金贷款的程步骤:1.卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《契证》,买方携带夫妻双方住房公积金帐号,经住房公积金管理中心初审买方符合住房公积金贷款条件的,由“中心”出具《联系函》,房屋买卖双方签定《付款约定书》。2.委托“中心”认可的房屋评估机构进行房屋评估;3.借款人(买方)按不低于房价(评估价或成交价两者取其低)的30%作为购房首付款,存入房屋买卖双方认可的资金帐户。
帆布鞋也比你的高跟鞋优雅
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09-07 11:56
可以的啊,这个在交易中心办理的
扰人心
扰人心
09-07 12:04
今天才知道这个网站,支持楼主!
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方法/步骤1。一定要找个靠谱,信誉好的中介公司,因为很多手续都是中介跑,而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子,房子的一切都满意后,开始签合同。付定金,不是订金。这2个字区别很大的,有小的中介或者不负责任的中介,如果是订金,如果对方反悔,这钱就打水漂了。2,做网签,这步很简单,网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。3,就是评估,这个需要3-5个工作日,这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。4,评估完会做初审,用公积金贷款买房子的朋友们,这个你们要详细看一下了,看您购买的二手房的年限,和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老,贷款额度越低,公积金也看您的工作性质,决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的,一般都是还20年左右的多见。所以贷款者年龄很关键。还有通过房子评估来决定贷款金额。总的来说,现在是2020年,您买的房子是1994年后的,您是A级,(您的公积金每月金额很关键,贷款看您的承受范围)房子是80万,不包括各种税费,那么贷款应该是在60万左右的,这是参考值,具体的还得看个人公积金。过7-9个工作日就可以复审了。复审完毕。就可以过户了。到时就可以交各种的税费了。但过完户,因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的,所以过3-6个月才能拿到房本。希望这些小分享能帮助到大家。谢谢对我的支持,请点“大拇指”收藏我吧
当然可以。公积金贷款购房无非就是一个手续问题,银行和公积金管理中心都会告诉你的,自己跑一点路就是了。
方法/步骤1。一定要找个靠谱,信誉好的中介公司,因为很多手续都是中介跑,而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子,房子的一切都满意后,开始签合同。付定金,不是订金。这2个字区别很大的,有小的中介或者不负责任的中介,如果是订金,如果对方反悔,这钱就打水漂了。2,做网签,这步很简单,网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当
自己买也是一样的,公积金中介可以给您办贷款的,中介收的是中介费,还有您想具体咨询哪方面问题,说详细些
...中介说的话不能信,他们是能赚一块是一块,你既然找到中介,那么是要买二手房吧?二手房的话两证齐全,年限在20年内,都可以申请公积金贷款。我自己就是在银行负责二手房贷的,我们这里二手房贷可以不需要中介,建议你直接到银行去咨询一下,如果深圳没规定通过中介贷款,就尽量不要通过中介贷款,因为中介收取的手续费是很高的,公积金贷款的话你自己找一家能办公积金贷款的银行办理就行了。总之,符合条件的二手房是肯定可以申请公积金贷款的,需要的资料就是楼上说的,另外要准备一份公积金缴存证明,证明你正常缴交一年以上。
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