当然可以。公积金贷款购房无非就是一个手续问题,银行和公积金管理中心都会告诉你的,自己跑一点路就是了。
很正常的,房子没过5年的税都很高,你首套购房也没有用啊,看的是卖家是不是首套。只有你自己去售楼处,买首套的时候,税才少。你可以让中介给你列一个税的明细,把具体怎么算的,百分比多少都列出来。
上面有测绘费,交易费,登记费,抵押费,契税,土地证,都是给房管局和税务局交的费用,与中介没关系,评估费是给评估公司的,贷款费是贷款额的百分之一
我帮你分析一下。测绘费是合理的,价格在各地会有小偏差可以接受;登记费是按标准收取的,工本费也合理;交易费不合理,因为卖方是要付一半的,你应付3元/方;契税要看你的房子面积,如果大于90平方就合理;评估费是可以砍价的,如果不是太高就可以接收;抵押手续费基本合理,毕竟帮你跑腿了;贷款费不合理,坚决反对,可以向房管局投诉;中介费要求中介公司提供物价局收费标准,也可以砍价。
这个关键是要看中介是收的你哪些费用如果是中介费的话就看你房子买成多少钱了关键就是你要把中介收你这1W多具体是哪些费用说出来这样我们才能有效的给你解释是否合理