父亲的房子现在要过户给儿子是赠与还是正常交易哪一种划算费用多少。

还是正常过户好点走赠与的话以后的您的房产再出售的话税费相对比较大

房子已满五年，155平。买的时候是60万

买卖低，赠与交3%的契税，买卖根据面积变，买卖比赠与省事，赠与还需做公证，您找我们代办，一天办完，当天拿新房本捷佳为您服务，需要随时联系

普通住宅如果是两证过了五年的,可以直接办理过户。费用:个税1%(若父母亲名下之有这套房就没有个税),契税:1%(90平以下)1.5%(90-140)3%(140以上)如果儿子是二套房了契税固定3%。如果是不到五年的可以办理赠与划算点。

首先要儿子不在限购范畴之中,其次要看你是以什么方式过户,赠与或继承的话不用多少钱,如果以买卖方式过户的,就要按当地的交税方法纳税了