营业税：是5.55%；印花税目前之收5元；契税第一次购房144平米以上收1.5%第二次收3%；个人所得税是报税价的1%；维修基金电梯是27.5元每平米。交易手续费是面积乘以6元；转移登记费是是550元
购买新房住宅;契税普通住宅首套90平米以下1%,90--140平米1.5%,140平米以上3%和公共维修基金一般现在每平米200元。如果办理入住还要交物业费和供暖费,还有办理房本或贷款等一些手续费,这些费用一般不会很多
按照你的情况:费用如下。过户的税费也就是1%的契税.5.5%的营业税,1%的个税。
只要是规划区内以出让方式取得的土地使用权,有合法的准建手续,符合规划要求。当然可以买。需要到房产交易部门办理交易手续,然后交契税【卖方需交营业税等】、最后到房管部门办理房产证。
