装修预算是以实际量房面积为准还是建筑面积为准！_其他

装修预算是以实际量房面积为准还是建筑面积为准！

装修公司出了个几个不同面积的装修套餐，90/100/120/140！他们给的预算就根据我们给说的建筑面积！

2个回答 06-15 浏览 2262

06-15 04:20

1、一般来说正规公司在计算设计费、管理费、材料搬运费、垃圾清运费等等是按建筑面积计算。2、因为在这些方面的处理上会涉及到隔墙、还涉及到门窗一些横截面面积等。就跟买鱼不会杀好了在秤重量是一个道理。3、但是像具体施工的项目如：地砖铺贴、地面找平、防水处理、拆打墙、砌墙、墙面油漆煽灰等,是按实际测量的工程量来计算的。4、建议按建筑面积填写，后期装修公司会为您量房，前期预算按实际尺寸来报价，后期监理在施工中也会核对工程量，一般不会有大的出入。

你在我心尖.

06-15 04:29

装修公司计价方式都是以房屋面积为主，而装修公司的房屋面积则有很大的区别。1.使用面积，2.建筑面积，3.套内面积，4.外框面积，5.内框面积，建议找以使用面积为计算方式的公司。

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装修预算是以实际量房面积为准还是建筑面积为准！

通常以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准。房屋所有权证书载明的建筑面积或房产管理部门确认的实际测量面积。房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿面积应当按照土地使用面积计算。对于临时建筑、阁楼、以及实际建筑面积大于房屋所有权证面积的，视实际情况而定。违章建筑一律不补偿安置。

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