再加上拿个热水器是房客自己安装的,没有经过房东同意

一般没有责任。

夏天太热了，何以解忧，唯有空调。让房东安装空调得提前跟房东协商。可以自己购买空调机器，空调都是分体式的，内机外籍要打孔、安装支架。会破坏墙体结构的。如果没有经过房东同意可能会引起不必要的纠纷，一般情况下提前和房东沟通会同意的。更多精彩提问回答，尽在装信通家居问答！

电表要通知供电局来装

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办理注销需要三个工作日，办理过户只要手续证件齐全当天即可办理完毕，五个工作日后可领到新权证。