庭院楼顶加装阳光房影响办证吗

1.正规的法律上讲，很难讲通。违规建筑分成两类，影响市容市貌的等等，造好之后要怎么办：补交罚款，补办手续。 还有一个是严重影响市容市貌，严重影响城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除。 但中国法律还不建全，阳光房一下子说是违规建筑，一下子说不是违规建筑，只是违障搭建，属城管管。。。 违障搭建城管要拆就可以拆，违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。 2.原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的顶楼都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。 最后，为保险起见，可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。 阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准，根据力学承重学等相关原理设计制作，首先保证建筑安全，其次确保不会影响建筑及周边环境，再者，因为阳光房的透光性等相关特点，不会影响其他居民的采光等问题，是可以通过并施工建造的。3.如果有人举报的话，有可能会影响办理产权证书。

你好，你的意思是影响你办房屋的产区证是吗？这个应该不会的，因为你办房产证是根据当时买房子的时候签的合同、合同附件里的户型图等等材料来办理的产证的，所以不会影响你办理房屋的产证，只是你在做阳光房的时候不知道你们小区的物业会不会同意。

一般看露台阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建;阳光房的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。如果要对已有的建筑设施进行修整或重建，都必须要报备物业，与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审批手续，到规划局进行申请备案。在实际的操作过程中，阳光房的搭建还是会根据情况酌情处理的，比如说在开发时已经存在的露台基础上改建，入户查处有难度，另外，这种情况下，出于安全考虑，也就默许业主进行封闭了。如果是在楼顶或者在没有的基础上加盖阳光房，那么肯定属于违章建筑，必须进行处理。