公司名义买房麻烦吗知道的告诉下

如果以公司名义买房，需要提供以下资料：
　　1，营业执照副本：
　　2，税务登记证 ；
　　3，组织机构代码证；
　　4，法人身份证复印件 。如果法人本人不到场还需要受托人的身份证复印件和授权委托书，所有复印件都必须加盖公章 。
　　其它流程同个人买房。

以公司的名义买房的好处主要是下面几个方面：
1、个人购入房产不足5年转让的，要交5.6%的营业税和附加，但是公司持有房产在没有差价的情况下，你就算是今天买过来一套200万的房子，我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的，今天买明天卖都可以。土地增值税企业所得税因为他没有盈利没有赚钱也不需要交，这个需要财务的一些知识做了。所以在公司选择购入房产的时候尽量选择成交价过户，就是你买过来的时候你可以跟对方说我要成交价过户，你要交什么税我帮你给多一点。房子再次转让的时候产生高额的差价和产生高额的税费。
2、虽然公司在购入房产的时候，暂时来说有一些刚成立的公司是没有办法获得银行贷款的，但是对于红本转让的一些房子可以找一些担保公司支付全额，全部买过来以后再向银行抵押房产取得一些经营性的贷款，一般可以贷到房产价值的7成，实业公司或者是去年10年、11年的时候实业公司是可以贷到房产的100%的，200万的房子我可以贷出200万给你。在国家对中小企业，不单是中小企业还有微小企业的政策支持力度非常大，如果是一些经营信用良好的公司贷款，在未来的3—5年之内比个人贷款更容易取得。如果万一以后又出现贷款收紧限贷了，银行不放款的情况下，可能公司的房产去做一些抵押贷款，比你个人的房产做一些抵押更容易取得银行的贷款。
3、公司名下如果只有一个房产而没有其他业务进行的话，打个比方如果我的公司买了一个100万房子，我过了十年这个房子涨到1000万了，中间有很大的差价我又要买这个房子怎么办呢？我可以通过转让这个公司的股权，股权的买卖只需要交一点点股权转让的税费，就避开了转让这个物业转让高额差价的一些税费了，土地增值税企业所得税那些都可以免掉非常的多。

1.交定金的收据

　　2.买房协议

　　3.买房合同

　　4.交房款的发票

　　5.交纳契税的税票

　　6.交纳登记费印花税等的票据

　　7.房产证

　　注意：

　　1、慎重签定购房合同;

　　2、看开发商的五证二书原件;

　　3、面积缩水要还钱;

　　4、验收房子要找专家;

　　5、一定要选择实力信誉较好的开发商;

　　6、延期交房别上当;

　　7、迟延办证使不得。 在交房时应该注意:的如下：1、核验业主材料

　　2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

　　3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》

　　4、业主做综合验收

　　5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案

　　6、开发商与业主协商并达成书面协议

　　7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议

　　8、业主签署《入住交接单》