二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖
国家规定:交易费双方各负担一半,但是在实际生活中双方可以协商解决。无论何时过户,都需要缴纳过户费、契税、印花税、登记费等税费;5年后过户只是不用缴纳营业税,其余正常缴纳。
这个应该在你们谈价格时提出,大家商量协商啊!费用还需要的大概在600元左右,因为现在需要更换牌照的!那是买方吗!你可以提出要对方出,否则不过户,卖方一定催你过户的!
房屋过户需要的手续：卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。以上价格来源于网络，仅供参考。
您好，房屋地暖分为几个大类，有电地暖，也有水地暖，其中电地暖分为发热电缆地暖、电热膜地暖、碳晶地暖这三种。发热电缆地暖有单导和双导这两种款式，双导的地暖的价格一般来说在150元-190元一平方之间，而单导地暖价格大约在130元-170元之间，电热膜地暖的价格在120元-200元一平方之间，碳晶地暖其每平米价格在140元-200元一平方，但具体价格还根据不同地区的消费水平有很大的关联，其次是水地暖的价格，水地暖每平米80-180元左右，只是地暖盘管的价格，当然这还没有把燃气壁挂炉、分集水器、保温及其他配件材料价格算到里面去。价格来源于网络仅供参考。
