广州房*交易流程： １、选房： ２、物业管理 ３、总价格、单位价格、楼面地价 ４、签订认购书 ５、预售 ６、签订*契约 ７、办理入住 ８、过户 希望可以帮助到你
一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款到卖方账户6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)7、向卖方支付尾款二、买方全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)5、买方全款付清给卖方希望我的回答可以帮助到你
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其实在全国各地购买二手房子的流程大多都是一样的，在广州也是一样，二手房买卖是属于资源交易，在双方买卖后，到公证处签约合同，然后交钱过户，这样二手房一系列买卖流程就完成了，这样看来感觉也很简单，但是在二手房买卖中也有很多细节问题需要注意，首先要看房子的结构质量，还要了解房屋是否有过抵押贷款。还有在办理过户手续的时候，要交纳一些税务费用是由哪一方来交。
