公司购买商品房转卖给员工

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公司购买商品房转卖给员工
6个回答 09-10 浏览 1476
推荐标签: 商品房购买商品房购买流程
青荷共水
青荷共水
09-10 03:06
有约定从约定,没约定各自承担
孤独到底
孤独到底
09-10 03:15
要看合同约定,没有约定按照法律规定各自承担相应的费用
Deephug深拥
Deephug深拥
09-10 03:23
根据合同约定办理。
容颜未改心有疤
容颜未改心有疤
09-10 03:31
根据合同约定以及实际情况判断。
饮你三分
饮你三分
09-10 03:40
看合同有无约定,无约定可以要求公司承担费用。
感同身兽
感同身兽
09-10 03:48
不过户可以起诉
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相关问题
让公司直接把钱打到员工户头,然后按照商品房买卖格式合同来进行。或者在格式合同上加上公司一方当事人
你好,是可以的。但是以公司名义买房在购房环节的税费不高且手续与正常商品房交易无太大差别,这与法人户籍无关,但一旦房子转手,就必须缴纳高额税费,公司转让房产需缴纳的税费包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。 费率为:要征差额5%的营业税及其他附加税(共5.6%);自行去地税申报的土地增值税(全额的0.5%)及企业所得税(差额25%)。 例如交易未满5年、面积100平方米、200万元购入300万元卖出的二手房为例,分别计算公司交易以及个人交易的区别。若仅计算该套房屋的盈收所得,企业应缴纳25%的所得税即25万元,包括其他交易费用,企业共需缴纳289350元。而个人的交易税费为132350元,足足高出157000元。 并且,一旦房产列为公司固定资产,就需要每年列入财务报表计算折旧。一旦公司财务状况出现问题,房产有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
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