出售50方唯一物业证过五年要否交税呢？房产交易的流程是怎样的？

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出售50方唯一物业证过五年要否交税呢？房产交易的流程是怎样的？

1个回答 06-30 浏览 1689

推荐标签：装修流程是怎样的呢吴江居住证办理的流程是怎样的

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06-30 10:55

税费自理价就是业主出业主的税费，客户出客户的税费！售价就是买方出卖方那部分的税费！卖方应出的税费：1，证过五年，业主是唯一物业：业主不用交税！2，证过五年，业主不是唯一物业：个人所得税1%3，证不过五年，业主唯一物业：营业税5.6%3，证不过五年，业主不是唯一物业：个人所得税1%，营业税5.6%买方应出的税费：1，首次置业：契税(90方以下的，1%；90方到144方,1.5%；144方以上，3%)2，二次置业：契税3%

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相关问题

出售50方唯一物业证过五年要否交税呢?房产交易的流程是怎样的?

证够五年的房子免交营业税,如果出售方式唯一物业还可以免交个人所得税。契税(首次购买90方以下是评估价的1%,首次购买90方——143方的是评估价的1.5%。144方以上需交或二次买楼是评估价的3%)。个人所得税是1%(够五年,唯一物业可免)。交易服务费买卖双方各3元/方。登记费50元。备注:如买豪宅(面积超过144方的),即使证够五年,都需按增值部分交5.6%的营业税。

出售50方唯一物业证过五年要否交税？流程怎么走？

答：房产税有营业税5.6%和个人所得税1%，主要两种。看一手还是二手。一手只要营业税，二手就需要看房产证是否过两年或五年，是否是唯一物业或还有其他住宅物业也也在广州。

继承房产出售交税怎么收取？办理流程是怎样的呢？

继承公证的费用是继承面积的2%，或者评估价的1%收取，过户时收房产证工本费、印花税出售时除了正常的税费，因为是继承房产，还要缴纳20%个税，不过你房产已经购买十几年，那之前原产权的产权取得肯定大于五年，所以不用缴纳营业税，营业税的产权取得时间是以被继承人的取得时间为准

继承房产出售交税怎么收取？办理流程是怎样的呢？

继承公证的费用是继承面积的2%，或者评估价的1%收取，过户时收房产证工本费、印花税出售时除了正常的税费，因为是继承房产，还要缴纳20%个税，不过你房产已经购买十几年，那之前原产权的产权取得肯定大于五年，所以不用缴纳营业税，营业税的产权取得时间是以被继承人的取得时间为准

继承房产出售交税怎么收取?办理流程是怎样的呢?

先办理继承过户,再办理出售过户。房产继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了

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