09年登记的房改房，卖家家要实收，改支付那些费用？要什么税费吗？_其他

售价他不包含税费在里面的,一般没过五年的房卖要交5.6%税,如果业主实收他就叫客人交那些费用。

近年来,随着城镇住房制度改革进一步深化,许多单位实行了公房买断、集资建房等新措施,并且这些住房已经开始进入二级市场,那么这种房改房能买吗?房改房政策中有规定吗?房改房交易的注意事项有哪些?房改房不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”,在实施交易之前,了解下房改房政策,弄清房改房“产权”是房屋买卖的“必修课”。二手房市场上的房改房无外乎两种:完全产权和部分产权。形成这两种房改

房改房转让登记费用多少

因为是房改房营业税：不征收契税：90平米以下，购房人为首次购房则收1% 144平米以上收3% 其他情况收1.5% 个税：看售房人名下超过一套以上住宅征收土地出让金：1% 建筑面积转让费6元每平米产权登记费80 抵押登记费80（贷款收）图纸*费25 评估费千分之五以上税费全以评估价征收，不以成交价征收

房改房转让登记费用多少

1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2.营业税(卖方):取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;3.个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;4.交易费:6元/平米,双方各付一半;5.登记费:80元,买方缴纳。6、土地出让金:1%7、建筑面积转让费6元每平米8、产权登记费809、抵押登记费80(贷款收)10图纸资料费2511、