首先需要验证一下委托书是否有效。其次对房屋的产权进行一下析产。缴纳契税营业税个人所得税契税差价交易服务费工本费
非首套房契税多少,已经买过一套,现在自住,现在又买了一套小于90平米的给孩子,但都有我的名字,那么请问现在办房产证,要交多少契税呢?先谢谢啦!
公式使用说明1.南府发[2009]40号文中容积率修正系数为基准地价容积率修正系数,上述公式中的容积率修正系数为网格点楼面价容积率修正系数;网格点楼面基准地价(已进行区位修正)×容积率修正系数(网格点楼面价容积率修正系数)×上市房屋建筑面积
土地使用权性质为划拨,拟准备上市交易,该房屋房产证上的建筑面积为52.4平方米,土地证上记载的土地面积为14.97平方米,剩余使用年限为69年
购买房改房注意事项有：1.了解产权可靠性;2.确认登记的面积、使用期限;3.清楚房屋背景与周边环境;4.确定房价的合理性;5.慎重办理交易过户手续。
契税是评估价的1%房本下发5年免征营业税个税还要原业主出示维修基金票据中介费是成交价的1%还有其他费用但很少也就几百块钱
费用：卖方的//营业税（如房产证出证满五年可免）5.5%//个人所得税(如房产证满五年且是唯一名下住房可免)//印花税0.05%//土地交易服务费3元每平方买方的//契税1.5%//印花税0.05%//土地交易服务费流程:房屋管理交易中心测绘--递件--查税、问税、交税、过户---出新房产证。
