北京0首付买房流程是：1填写购房申请表2选择好要购房的城市和楼号3选择好户型和朝向4与所选楼盘开发商签订正式购房协议书5由公司从购房基金中代缴定金6按个人所有购房基金数折扣房价7根据户型大小多退少补8成交后由公司代办房产证
北京0首付买房流程是:1填写购房申请表2选择好要购房的城市和楼号3选择好户型和朝向4与所选楼盘开发商签订正式购房协议书5由公司从购房基金中代缴定金6按个人所有购房基金数折扣房价7根据户型大小多退少补8成交后由公司代办房产证
北京0首付买房流程是:1填写购房申请表2选择好要购房的城市和楼号3选择好户型和朝向4与所选楼盘开发商签订正式购房协议书5由公司从购房基金中代缴定金6按个人所有购房基金数折扣房价7根据户型大小多退少补8成交后由公司代办房产证
购房流程图→筹措购房资金→查验房产证、土地证→签订契约→办理过户手续→办理担保按揭→领证→办理抵押登记→办理他项权证 一、筹措购房资金 （一）货币化迁补偿款使用办法 被拆迁人应携带以下*到南京市拆迁办办理划款手续 １、经鉴证的拆迁补偿协议 ２、本人* ３、南京市房屋拆迁补偿专项存款证实书 ４、相关购房证明 （１）购买房改房须携带购房合同及房改办出具的交款通知书 （２）购买集资房须携带房改办批文和《南京市*公有房价格评估测算表》 （３）购买私房产权须携带购房合同、完税凭证和南京市交易市场处开具的《二手房交易过户登记凭证》 （４）购买房屋使用权须携带产权单位同意，主管部门（区房产局）批准*的《购公有住房使用权审批表》 （５）凡资金划转单位的，需提供房屋*或出租单位的开户银行及账号。经南京市房屋拆迁管理办公室审核，开出“南京市房屋拆迁补偿专项存款使用通知书”，到相关银行办理使用手续。 （二）货币化分房补贴的取得 由本人持《购房契约》按照*有关法规在本单位办理 （三）公积金及公积金贷款的取得 （见按揭贷款，办理贷款抵押登记） （四）商业贷款的取得 （见按揭贷款，办理贷款抵押登记） 二、查验*购二手房的房产所有权证、土地使用权证 （一）查验目的 规避房产交易过程中产生的风险 （二）查验途径 要求买家出示房产所有权证、土地使用权证原件，或通过律师到*行政主管部门查询。所有权证查询：房屋产权监理处 土地使用权证查询：市国土局*中心 三、签订《房屋*契约》 （一）签约程序 由*双方签订，与商品房不同的是本环节不要经过鉴证（也不需要公证）这一程序，即可直接办理交易过户手续。 （二）注销登记程序 此程序是过户申请被受理后，因当事人双方原因而不能继续履行合同的，可向登记机关申请注销过户登记。 １、交易登记撤回申请 ２、双方当事人写明注销原因并在工作人员面前签字。 四、办理交易过户手续（同时缴纳税费） （一）、办理流程： 受理窗*件（二楼）→ 审核(内部)→缴费发证(三楼) (二)、收件内容： １、房屋权属登记申请书； ２、*契约； ３、房屋所有权证。 验核当事人*明。 (三)、收费标准： １、住宅：收取交易服务手续费６元／平方米(转让双方各交５０％)； 收取房产登记费８０元／套、测绘配图费２０元／证(受让方交) 共有权证收取工本费１０元／证 ２、非住宅：收取交易服务手续费１０元／平方米(转让双方各交５０％)； 房产登记费(按宗收取)详见收费标准；测绘配图费２０元／证(受让方交) (四)、工作时限：１０天(法定节假日除外)
购房流程图→筹措购房资金→查验房产证、土地证→签订契约→办理过户手续→办理担保按揭→领证→办理抵押登记→办理他项权证一、筹措购房资金(一)货币化迁补偿款使用办法被拆迁人应携带以下资料到南京市拆迁办办理划款手续1、经鉴证的拆迁补偿协议2、本人身份证3、南京市房屋拆迁补偿专项存款证实书4、相关购房证明(1)购买房改房须携带购房合同及房改办出具的交款通知书(2)购买集资房须携带房改办批
