法人商用房按揭贷款一、产品概念法人商业用房按揭贷款[1]是指贷款人向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款。二、借款人条件（一）借款人应当是经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企（事）业法人、其他经济组织。（二）借款人申请商业用房贷款，应当符合以下条件：1.有法人营业执照或有关部门批准设立的证明文件，经营管理制度健全，财务状况良好；2.有贷款证，并在我行开立基本存款帐户或一般存款户；3.借款人信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；4.有我行认可的有效担保；5.有购买商业用房或办公用房的合同或协议；6.所购商业用房或办公用房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估计机构评估的价格；7.自筹资金不低于总购房款的40%。三、贷款方式贷款最高额不得高于借款人净资产的50%或所购买的商业用房价格的60％（以二者的较低额为限）。商业用房贷款可采取担保贷款的方式：抵押贷款、质押贷款、保证贷款。四、期限和利率贷款期限最长不超过10年。贷款利率按照中国人民银行和我行规定的期限利率执行。五、其他事项借款人应按购房合同付款，其贷款及利息采取按季分期偿还的方式.
个人商业用房贷款最长期限为10年,办理时间办理买房按揭贷款需要资料准备齐,符合银行的要求,一般申报当月就能放款,但公积金贷款时间较长,需要2到3个月时间。
法人商用房按揭贷款一、产品概念法人商业用房按揭贷款[1]是指贷款人向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款。二、借款人条件(一)借款人应当是经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企(事)业法人、其他经济组织。(二)借款人申请商业用房贷款,应当符合以下条件:1.有法人营业执照或有关部门批准设立的证明文件,经营管理制度健全,财务状况良好;2.有贷款证,并在我行开立基本存款帐户或一般
一、申请条件:1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录;3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力;4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。二、申请额度:1、以个人住房抵押的,贷款担保金额最高可达房屋价值的100%;2、以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款担保金额最高可达商用房价值的100%。三、业务办理期限:用于购车、装修、
不同的银行对于住房贷款提前还款违约金多少的规定不一样的，大多数银行对于提前还款的都有一定的要求和违约金要求的。建行房贷在三年以下的提前还款行为均要缴纳违约金，其中，贷款不到1年的，房贷违约金是提前还款金额的3%;1-2年的房贷违约金是提前还款额的2%;按揭还款了2-3年的，要提前还款的话，就要缴纳提前还款金额1%的违约金。农行对于房贷提前还款也有对于违约金的规定，如果按揭不满一年就提前还款，需要按照当期银行贷款利率的12分之1的月利率计算。一年以后提前还款的，只要之前没有任何提前还款记录，或已提前还款的一年之后再申请者能不收取违约金。中行房贷提前还款违约金是不满一年的，收取低于半年的利息作为违约金，按揭满一年的就不收违约金了。工行房贷提前还款违约金和中行类似，不满一年的收取提前还款额度的5%的违约金，满一年的不收取。招行房贷按揭不满一年而提前还款的，收取不低于3个月的利息作为违约金，按揭期限大于一年的，收取不低于1个月的贷款利息作为房贷提前还款违约金。交通银行房贷提前还款违约金是，全部提前还款的，违约金为还款额的1%;部分提前还款的，最低不少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，可每年免费还款一次。光大按揭在还款期未到之前即先行偿还贷款的话，不满一年要收3%～6%的利息作为违约金，超一年的不收违约金。其他银行在对于这个问题的收费都有自己的规定，但是费用都差不多。只不过最近几年来，不少银行开始减少房贷提前还款违约金了。想对您有所帮助
