法人商用房按揭贷款

法人商用房按揭贷款一、产品概念法人商业用房按揭贷款[1]是指贷款人向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款。二、借款人条件（一）借款人应当是经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企（事）业法人、其他经济组织。（二）借款人申请商业用房贷款，应当符合以下条件：1.有法人营业执照或有关部门批准设立的证明文件，经营管理制度健全，财务状况良好；2.有贷款证，并在我行开立基本存款帐户或一般存款户；3.借款人信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；4.有我行认可的有效担保；5.有购买商业用房或办公用房的合同或协议；6.所购商业用房或办公用房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估计机构评估的价格；7.自筹资金不低于总购房款的40%。三、贷款方式贷款最高额不得高于借款人净资产的50%或所购买的商业用房价格的60％（以二者的较低额为限）。商业用房贷款可采取担保贷款的方式：抵押贷款、质押贷款、保证贷款。四、期限和利率贷款期限最长不超过10年。贷款利率按照中国人民银行和我行规定的期限利率执行。五、其他事项借款人应按购房合同付款，其贷款及利息采取按季分期偿还的方式.

法人商用房按揭贷款一、产品概念法人商业用房按揭贷款[1]是指贷款人向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款。二、借款人条件(一)借款人应当是经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企(事)业法人、其他经济组织。(二)借款人申请商业用房贷款，应当符合以下条件：1.有法人营业执照或有关部门批准设立的证明文件，经营管理制度健全，财务状况良好；2.有贷款证，并在我行开立基本存款帐户或一般存款户；3.借款人信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；4.有我行认可的有效担保；5.有购买商业用房或办公用房的合同或协议；6.所购商业用房或办公用房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估计机构评估的价格；7.自筹资金不低于总购房款的40%。三、贷款方式贷款最高额不得高于借款人净资产的50%或所购买的商业用房价格的60％(以二者的较低额为限)。商业用房贷款可采取担保贷款的方式：抵押贷款、质押贷款、保证贷款。四、期限和利率贷款期限最长不超过10年。贷款利率按照中国人民银行和我行规定的期限利率执行。五、其他事项借款人应按购房合同付款，其贷款及利息采取按季分期偿还的方式.

个人商业用房贷款最长期限为10年,办理时间办理买房按揭贷款需要资料准备齐,符合银行的要求,一般申报当月就能放款,但公积金贷款时间较长,需要2到3个月时间。

法人商用房按揭贷款一、产品概念法人商业用房按揭贷款[1]是指贷款人向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款。二、借款人条件(一)借款人应当是经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企(事)业法人、其他经济组织。(二)借款人申请商业用房贷款,应当符合以下条件:1.有法人营业执照或有关部门批准设立的证明文件,经营管理制度健全,财务状况良好;2.有贷款证,并在我行开立基本存款帐户或一般

你付完首付，然后开发商会让你怎么做按揭的（前提下要符合按揭条件，条件有；身份证、户口本、婚姻证明、本地社保【本地人可免】、银行流水【近半年】或纳税证明、收入证明【是按揭月供款的2.5倍以上】、购房合同、首期款证明、供楼账号、定金收据。这个售楼部按揭员会帮你安排的。照做就可以了。银行那你的房产证录完按揭后会还你的希望能够帮到你

一般银行应该不会有问题的,因为房产公司一般和银行关系很好的,你和房产公司说说让他们教你怎么做,我就是房产公司专门为客户做贷款的.一般按揭贷款办不下来是个人信用有问题,其他的一般多不是问题.你去和房产公司沟通沟通,应该有办法的.

一、申请条件:1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录;3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力;4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。二、申请额度:1、以个人住房抵押的,贷款担保金额最高可达房屋价值的100%;2、以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款担保金额最高可达商用房价值的100%。三、业务办理期限:用于购车、装修、

厨房排烟系统的构成厨房的排烟系统主要由集烟罩,排烟管道,油烟净化器,排烟风机(含消音器)和厨房整体补风装置构成，油烟净化器的类型和运行可以根据实际情况进行选择.在油烟净化器安装之前，首先要对排烟系统中各部分的实际运行参数，包括运行阻力和排风量进行核算.

目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可贷六成，贷款期限最长不能超过10年，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利率高一点。借款人除了需要向银行提交必要的身份证件，购房证明、收入证明等资料之外，还需要向银行提供可供参考的经营情况说明。为了保证银行贷款的安全性，个人商铺贷款项目坐落地限于塘沽区及市内六区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商业用房。贷款限制少针对个人商铺贷款，各家银行均推出了商业贷款。中国银行天津市分行有关人士介绍，商铺贷款在设计时充分考虑到创业者的实际需求，贷款条件非常宽松，只要投资人在本市有常住户口或者有效居留身份，已经与开发商签订购买商业用房合同或协议，具有偿还本息的能力，都可以申请。还款方式灵活与个人住房贷款一样，商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内（含1年）的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1－10年的（含10年），借款人应按月还款。按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。买卖商铺要交哪些税费买家需交税费买家契税＝3%成交价；另外还有交易手续费＝0．5%成交价；印花税＝0．05%成交价。卖家需交税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1．营业税及附加，税费为差额的5．55%；2．土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30%－60%（按差额比率不同累进计算）（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。3．个人所得税，税费为净收入的20%。

你好,以下是北京顺义小户型楼盘详情谁知道吗的查询小区绿化面积好,空气清新,同时小区采光明亮,附近有几个公园,同时周围交通便利,小区气氛好,很适合居住,值得选择。再一个户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境,后期的升值空间还是相对比较好的。希望我的回答,对你有所帮助。