谁能告诉我天津房产过户费用怎么算？上海的过户费多少？

上海的过户费按房产证未满二年算，过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

上海的过户费按房产证未满二年算,过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。

上海的过户费按房产证未满二年算,过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。

1.契税：分为3%，1.5%，1%三种具体要看你要买的房子均价多少，面积多大。2.土地出让金：1%3.产权变更手续费：6元/平米4.产权登记费：80元5.抵押费：80元(贷款产生)6.图纸费：20元7.个人所得税：1%。8.评估费：0.5%，一般是这样的标准(贷款产生)9.中介费：双方各付成交价的1%10.担保费：贷款额度X担保系数(本来公积金贷款和按揭贷款都要收取，但是现在一般银行做按揭贷款的时候都能做到免担保，所以目前只有公积金贷款收取)。11.印花税：0.1%。希望能帮到您，祝您生活愉快。

1.契税:分为3%,1.5%,1%三种具体要看你要买的房子均价多少,面积多大。2.土地出让金:1%3.产权变更手续费:6元/平米4.产权登记费:80元5.抵押费:80元(贷款产生)6.图纸费:20元7.个人所得税:1%。8.评估费:0.5%,一般是这样的标准(贷款产生)9.中介费:双方各付成交价的1%10.担保费:贷款额度X担保系数(本来公积金贷款和按揭贷款都要收取,但是现在一般银行做按揭贷款的时