房屋赠与费用计算1.营业税。免征。2.个人所得税。免征。3.契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%
房屋赠与费用计算1.营业税。免征。2.个人所得税。免征。3.契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%
房屋赠与费用计算1.营业税。免征。2.个人所得税。免征。3.契税：按国家税率，一般3%，200万元×3%
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，假如你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。父母的房产过户给子女，可以办理买卖过户，或者赠与过户住房。办理赠与过户给子女，需要父母一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。
到房产所在地的房产交易中心办理。可把其中一人所占的份额房产赠予或买卖过户给其它人。实际有这些：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，假如你们以后要转让房产。
安置房过户收费标准及依据:(一)、新建商品房住宅:3元/m2(二)、新建商品房非住宅:5元/m2(三)、二次过户住宅:6元/m2(四)、二次过户非住宅:10元/m2(五)、评估费:5‰(六)、拆迁安置住宅:3元/m2(七)、拆迁安置非住宅:5元/m2
安置房过户收费标准及依据：(一)、新建商品房住宅：3元/m2(二)、新建商品房非住宅：5元/m2(三)、二次过户住宅：6元/m2(四)、二次过户非住宅：10元/m2(五)、评估费：5‰(六)、拆迁安置住宅：3元/m2(七)、拆迁安置非住宅：5元/m2
一般这个赠与都是出现在个人家庭里的，所以个人所得税肯定就不需要缴纳。当然其他还有很多的税费，比如说：营业税，房价的百分之五；附加税，房价的百分之十；契税，房价的百分之三；印花税，房价的百分零点零五。如果说你的房子是100万元的话，那么过户的费用就应该是95000元左右，所以面积越大的，房价越贵，过户费用也就越高。
你可以以买卖的形式过户给你父母，赠与的个人所得税很高的。
