地下室潮湿主要是由于通风效果不好，或者说是地下的防水没有做好，建议你找个装修公司来检测一下看看呢。
别墅地下室装修重点项目：
一、防水防潮
地下层相对于地上层来说，潮湿不宜居是饱受诟病的缺点，但是要注意的一点是，防水和防潮其实是两个方面，是地下室装修需要去做的两个项目。
二、地下室采光
地下室的采光，现在基本上还是很多配备有采光井的，像有采光井的户型，基本上采光都不差。难的是没有采光井的户型，就要多想办法了，比如说可以凿窗户，可以加日光灯。只要光线足了，地下室就不会显得那么暗沉压抑了。
三、地下室排水
一般地下室都是没有下水的，如果地下层涉及到要用水，那么相应地产生的污水也就需要建立排水系统。现在比较普遍的就是用污水提升泵，可以在地下室预留好坑位，或者安装在稍微隐蔽的角落，不会影响整体环境。
四、地暖、新风
对于地下室而言，地暖和新风都是可以考虑的，装地暖一方面日常生活体验更好一些，另一方面也能帮助烘干地面的潮气。而新风系统，对于地下室通风不良的情况，可以得到极大的改善。
阳台是可以改成书房的。 阳台改造为书房的方法如下所示： 一、购买必备的物品，例如细脚落地灯，滑轮电脑椅、小书桌、个性化小书架等物品，同时根据自己的爱好出一个设计图纸。 二、根据阳台的现状，适当的添置一些家具。例如，你家的阳台是半弧形内阳台，那么可以在上面放置一个单人或双人的小家私、一张小茶几、一个小书柜，让自己的书房内容变的丰富起来。 三、如果房子的房型不合理，想要客服改造书房的困难，那么大家可以对墙面进行改善，大家可以定制一个功能齐全的小书柜，以满足自己的需求，但是在这里需要提醒大家的是，这样的书房需要做好通风的工作，并且还要对书柜家具做好保养的工作。 阳台装修成书房注意事项如下所示： 1、将阳台装修成书房是，大家需要考虑光线的问题，虽然在白天需要考虑光线的问题，但是一到晚上就不得不考虑了，所以建议加装一个吊灯，既有装饰效果也能营造温馨的气氛。 2、阳台改造书房时需要定制双层的窗帘。窗帘一层布艺一层纱帘，薄的即用来过滤强烈日光避免刺伤眼睛，夜晚可用厚的布艺窗帘隔绝外界的嘈杂。 3、书柜时候书房必不可少的物件。书柜最好量身定做的为好，且密封性要求高，玻璃也最好有遮光功能，否则其中的物品易因光线太强而褪色。 4、选择一款好的书桌。为了能够合理的利用书房空间，大家在选择书桌时可考虑结合书柜一起定做，这样一体化可充分利用空间，统一风格，也非常实用。
签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。
大平层，在业内有很多不同的定义，一般来说，这一物业形态是指面积在130平米以上，拥有完善功能区间的房子，从产品上来看，面积大，功能性完善为其主要特征。，由于多层住在的大平层容积率和建筑密集都比较低，在一定程度上具有别墅式居住体验，业内也称其为“扁平化别墅”或者“平墅”。
一般的户型为大开间，大尺度以及一梯一户的高端产品。属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局!
它的设计一般是需要找专门的设计公司进行设计，因为面积太大所以就需要能很好的使用!
