女友父母的房子因各种原因要过户给我费用怎么算

如果是直系亲属可以走赠予手续，只有契税3%和0.1%的印花税。如果不是直系亲属，亲戚之间这样的过户最省钱的办法就是和正常买卖程序是一样，按照过户指导价去计算契税和差额个税，如果房子是非普通住宅还要缴纳差额增值税

房子具体的情况是怎样，，，是赠与吗，，

以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，母亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费:契税：总售价的2％。印花税：总售价的0.05％。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05％。房屋转让手续费：500元。营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5％，如差额为负数，则计

具体情况具体对待,详询:

赠予或买卖过户。建议采用买卖过户.5%。但赠予过户后:个人所得税1%(房产证大于5年的免)。低于的话就按系统的评估价计算。具体如下、营业税5:契税1,单一项个人所得税就要交报税价的20%。报税价是你们自己定的,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。所以不建议采用赠予过户,所以建议你去中介那了解下,其它过户税费约数百,即直接转让房产,只需交契税1。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评